חשיבות הבלעדיות על הנכס בתיווך עבורכם

כאשר אנחנו מדברים על מכירת נכסים, ישנן מספר אפשרויות של פרסום, והאחת מבניהן היא הפרסום בבלעדיות על ידי משרד תיווך אחד. למה כדאי לבחור באפשרות הזו? הנה כמה סיבות:

1. שוק יעיל וממוקד : כאשר משרד תיווך אחד מפרסם את הנכס בבלעדיות, הוא מתמקד ומתעסק בקהל אודות הנכס הספציפי הזה. זה אומר שהמשרד משקיע את כל המשאבים בטיפוח יחסים ובסיוע לאנשים הפוטנציאלים לרכוש או לשכור את הנכס. התהליך הזה גורם להגעה לקהל ממוקד שמתעניין בסוג הנכס הספציפי הזה ומגביר את הסיכוי שהגישה תוביל להצלחה.
2. מאגר קונים קיים : חלק מהיתרונות של מתווך זה העובדה שיש לו מאגר קונים, ושהוא יודע איזו דירה הם מחפשים וזה אומר שהוא לא רק מחפש קונים חדשים, אלא גם מציע את הנכס ללקוחות פוטנציאלים שהוא כבר מכיר ויודע מה הדרישות שלהם. 
3. חסכון בזמן ומאמץ: כאשר נכס מפורסם בבלעדיות על ידי משרד תיווך אחד, אתה לא צריך לגרום לנכס שלך לעבור דרך מספר משרדים להציג אותו ולהסביר פעם אחר פעם את פרטי הנכס ולנהל את הסקרנים. בעזרת הבלעדיות, אתה נותן למשרד אחד את המשקל הרב ביותר ומקטין את העומס עליך כמוכר.
4. משא ומתן בין קונים: בעת שהנכס מוצג בבלעדיות, התפקיד של המתווך הוא לקחת את כל הידע והניסיון שלו יחד עם אינטליגנציה רגשית גבוהה, לקרוא את הסיטואציה נכון ולנהל את המשא ומתן בין המוכר לקונה בצורה האולטימטיבית.  כאשר כמה לקוחות פוטנציאלים רואים עניין רב בנכס ספציפי הם יתחילו להתחרות ולהעלות את המחיר(קרה לא מעט מקרים)  וזה יכול להיות יתרון עבורך כמוכר לעלות את מחיר המכירה של הנכס שלך.
5. אמינות ומקצועיות: כשאתה בוחר לתת למשרד תיווך אחד לפרסם את הנכס בבלעדיות, אתה מראה אמינות וביטחון במשרד זה. אנשים מעריכים את המקצועיות והמומחיות של משרד תיווך יציב וזה עשוי להוביל לקיום עסקאות מוצלחות יותר.
6. שיתופי פעולה : כשמתווך יודע שהנכס בבלעדיות שלו, אין לו בעיה לחשוף את המחיר והנכס גם למתווכים אחרים, כיוון שאין תחרות ביניהם. ככה הוא מגדיל את כמות הקונים פוטנציאלים שנמצאים בקשר גם עם מתווכים אחרים ולהגדיל את מאגר המתעניינים 
7. .  והכי חשוב : סגירה יותר מהירה של העסקה , כיוון שכל מאמצי התיווך מושקעים בנכס שלכם ולכן יש סיכוי הרבה יותר גבוה שהסגירה והמכירה שלו תהיה מהירה יותר.  

כך שכאשר אתה מחליט לתת למשרד תיווך אחד את הבלעדיות לפרסם את הנכס שלך, אתה מתמקד, מוסר אמינות ומקצועיות, חוסך זמן ומאמץ ומגביר את הסיכויים למכירה מוצלחת. 

מזמין אותך ליצור אתנו קשר - Real Estate Solutions - משרד תיווך שנותן שירות במעלות תרשיחא והסביבה .